売地 宇都宮市 峰町 (峰駅) 住宅用地

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価格 1,190万円 最適用途 住宅用地
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩16分
所在地 栃木県宇都宮市峰町
土地面積 実測 157.25㎡ 坪数 47.56坪 坪単価 25.02万円
私道負担面積 43.78㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
駅からは平坦な道のり。途中には桜並木があるので春には満開の桜が楽しめます。また、街灯があり見通しのよい道のため、夜間帰宅時にも女性にとっては安心です。

    アピールポイント

    宇都宮駅東エリア（宇都宮大学隣接地）に先行３区画誕生です。峰小学校陽東中エリアの物件となります。

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩16分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅
    【バス】12分 宇都宮大学前 停歩6分
    所在地 栃木県宇都宮市峰町
    物件種目 売地
    価格 1,190万円 坪単価 25.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考

    土地売買契約後３か月以内に売主との間において、建物請負契約を締結することを条件とし販売いたします。この期間内に建築請負契約が締結されない場合

    は、白紙解約となります。施工会社（売主）：タクトホーム㈱宇都宮店
    土地面積 実測 157.25㎡ 坪数 47.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 43.78㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.5m 公道 接面2.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年09月下旬 / 相談
    物件番号 6985791675 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/03/31 次回更新予定日 2025/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プランニングパートナー

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩3分
    住所：
    栃木県宇都宮市西１丁目１－６　
    TEL：
    028-678-8926
    FAX：
    028-680-4194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。