売戸建住宅 宇都宮市 今宮４丁目 (西川田駅) 2階建 3LDK

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価格 1,080万円 間取り 3LDK
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩32分
所在地 栃木県宇都宮市今宮４丁目
築年月 2000年9月(築26年) 建物面積 94.81㎡ 土地面積 公簿 99.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
延床面積９４．８１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    かさばりやすいモノや普段使わない季節モノのグッズが置けるグルニエ付、更に強い躯体が将来のリフォーム時の自由度を確保するスケルトンインフィルという空間設計に自由度を与えられる構造の建物です。広々とした延床面積９４．８１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。プロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証の住戸です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市今宮４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    契約不適合免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 94.81㎡
    土地面積 公簿 99.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年9月(築26年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面10.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H12証建宮市０００８４０号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991588362 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/08/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プランニングパートナー

    交通：
    ＪＲ東北本線／雀宮
    　　　【バス】10分　台新田神社前　停歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市台新田１丁目１ー１　コンフォート１階
    TEL：
    028-678-8926
    FAX：
    028-680-6745
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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